LE MARCHÉ IMMOBILIER A PARIS XX (20EME ARRONDISSEMENT)
Dans le 20ème arrondissement de Paris règne une ambiance décontractée et bohème, au sein même de l’ancien cœur industriel et ouvrier de la capitale. Il est aussi l’arrondissement qui a vu naître et grandir Edith Piaf, Serge Gainsbourg ou encore Guy Marchand. Cette atmosphère de quartier populaire, qui offre un bouillon de culture intense avec entre autres ses oeuvres d’arts urbaines, ses petits cafés-restaurants, sa mixité sociale, attirent de plus en plus de jeunes urbains branchés en quête d’un lieu de vie authentique. Les riverains retrouvent par ailleurs au sein du 20ème arrondissement un réel esprit de village et entretiennent de vraies relations de voisinage. Aussi appelé l’« arrondissement de Ménilmontant », il est l’un des plus peuplé de Paris, avec une population qui excède les 200 000 habitants pour une superficie de 5,98 km².
Vendre son bien dans le 20ème arrondissement de Paris
Le marché immobilier du 20ème arrondissement est en pleine effervescence. Il s’agit d’un marché porteur pour l’avenir. Premièrement, c’est l’un des arrondissements, avec les 18ème et 19ème, les moins onéreux de Paris. Il est donc idéal pour les familles primo-accédantes, à la fois en raison du prix mais aussi en raison d’une importante présence d’infrastructures scolaires et de commerces de proximité. Deuxièmement, les individus sont attirés par cet esprit de village, si caractéristique du 20ème arrondissement. Enfin, différents projets d’urbanismes sont supposés voir le jour, valorisant les biens alentours, ce qui aura tendance à faire grimper le prix de l’immobilier. Fort d’un potentiel futur indéniable, le 20ème est un endroit où il est aujourd’hui intéressant d’acheter si l’on cherche à réaliser une grosse plus-value à l’avenir. Attention cependant, il faut acheter rapidement car plusieurs quartiers sont très demandés et se gentrifie à une allure soutenue. Le prix au m² à Paris 20 est de 9 050 €. Ce prix varie bien évidemment à l’aune du quartier dans lequel on se trouve. A titre d’exemple, les quartiers de Belleville et du Père-Lachaise (notamment en raison du cimetière qu’abrite le quartier) sont plus onéreux que les deux autres quartiers de Saint-Fargeau et de Charonne.