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LE MARCHÉ IMMOBILIER A PARIS XIV (14EME ARRONDISSEMENT)

 

Le 14ème arrondissement de Paris est un arrondissement résidentiel, au sud de Paris. Il touche au nord le 5ème arrondissement et le 6ème arrondissement, à l’est le 13ème arrondissement et à l’ouest le 15ème arrondissement. Le quartier possède une atmosphère bohème que l’on retrouve dans les cafés animés et les commerces. On y trouve également le parc Montsouris, poumon vert de l’arrondissement. Les transports sont bien présents puisqu’on retrouve non seulement la gare de Montparnasse mais aussi 13 stations de métro. On trouve également cimetière de Montparnasse, où sont enterrées des personnalités comme Sartre. Les tunnels effrayants des catacombes de Paris sont appréciés par les touristes les courageux, tandis que les amateurs d’art contemporain se pressent à la fondation Henri Cartier-Bresson.

 

Vendre son bien dans le 14ème arrondissement de Paris

 

Le 14ème arrondissement, connu pour sa mixité sociale, offre tous les types d’habitation. Principalement adopté par des familles, on y trouve ainsi des maisons (rare dans Paris intra-muros), des immeubles haussmanniens, des immeubles plus modernes ainsi que des logements sociaux. Le prix moyen à Paris 14ème est de 10 074 €/m².

Prix moyen à Paris intra-muros 10115€/m²
Prix moyen à Paris 14ème (75014) 10074€/m²

Parc immobilier Paris 14ème - Type de logement et date d'achèvement de la construction (répartition par nombre de construction)

  • Maison
  • Appartement

Répartition du nombre de pièces des résidences principales à Paris 14ème - 75014 (en %)

  • 1 pièce
  • 2 pièces
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces ou +

Zoom sur les différents quartiers du 14ème arrondissement de Paris (75014)

 

Montparnasse

Situé dans le nord de l’arrondissement, le quartier du Montparnasse correspond à un espace initialement peu habité entre Paris et Montrouge, sur le versant sud d’une colline artificielle de gravats qui a été arasée, surnommée « mont Parnasse ». C’est le quartier le plus au nord de l’arrondissement et le plus proche du centre de Paris. Ainsi, le prix moyen du m² est le plus élevé de l’arrondissement : 11 027 €/m².

 

Parc-de-Montsouris

Possédant le parc éponyme en son sein, ce quartier assez méconnu de Paris regorge de trésors architecturaux. Apprécié des familles, c’est un quartier calme et résidentiel. Comptez 9 925 €/m² en moyenne pour vivre ici.

 

Petit-Montrouge

Possédant quelques impasses pavillonnaires à l’architecture insolite, le quartier du Petit-Montrouge est très recherché par les familles pour sa qualité de vie, son calme et ses commerces. Il faut compter en moyenne 9 713 € /m² pour vivre ici.

 

Plaisance

Plus populaire, le quartier plaisance est situé au sud-ouest de l’arrondissement. Il est à proximité du 15ème arrondissement et des hôpitaux. Ainsi, pour vivre dans ce quartier, il faut compter en moyenne 9 527 €/m².

Informations complémentaires

Ancienneté d'emménagement des ménages (en %)

Résidences principales selon le statut d'occupation (en %)

  • Propriètaire
  • Locataire classique
  • Locataire HLM
  • Logé gratuitement

Equipement automobile des ménages (en %)

  • 0 voiture
  • 1 voiture
  • 2 voitures ou +

Confort des résidences principales (en %)

Salle de bain avec baignoire ou douche 93.3%
Chauffage central collectif 42.5%
Chauffage central individuel 23.8%
Chauffage individuel "tout Èlectrique" 33.4%