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Vendre son bien immobilier

Comment vendre mon bien immobilier ? Les 7 étapes clés !

Les 7 étapes clés pour vendre son bien immobilier Vous souhaitez vendre votre bien immobilier mais vous ne savez pas par où commencer ? Une foule de questions se bouscule dans votre esprit sans que vous ne puissiez trouver de réponses ? Focus ! Vendre son appartement ou sa maison n'est pas un acte anodin. Il faut donc, pour se prémunir de toute déconvenue, procéder par étape en se posant les bonnes...

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Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser lors d’une vente ou d’une location ?

Le Guide Pratique du Dossier de Diagnostic Technique (DDT)   En amont de l’acte authentique, la loi exige que vous réalisiez une série de diagnostics immobiliers qui viendront se greffer au compromis de vente. Ces derniers sont censés constituer votre Dossier de Diagnostic Technique (DDT). PropriLib a dressé pour vous la liste détaillée et exhaustive des éléments constituants votre DDT...

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Quand MyTrooperS facilite le déménagement de votre appartement !

Quand MyTrooperS facilite le déménagement de votre appartement !   Le processus de la transaction immobilière n’est jamais de tout repos. Entre l’étape de la vente ou d’achat d’un bien, les démarches administratives à effectuer et le transport des affaires, cette période occasionne souvent un grand stress. MyTrooperS propose son savoir-faire et ses services en matière de...

PropriLib intègre l’accélérateur de start-up Lyonnais H7 !

La Halle Girard devient H7   Situé dans le 2ème arrondissement de Lyon au sud du quartier de la Confluence  (70 quai Perrache), le site industriel de la Halle Girard a été réhabilité pour en faire un haut lieu de l'écosystème start-up lyonnais : H7. La transformation de cette ancienne chaudronnerie a été réalisé par Vurpas Architectes sous l'encadrement de la Métropole de Lyon via la...

loi carrez et loi boutin

Comment calculer la surface d’un logement ?

La surface d'un bien immobilier : loi Carrez et loi Boutin   Pour démarrer tout projet de vente ou d'achat immobilier, il est nécessaire de bien avoir en tête les différentes subtilités relatives à la détermination de la surface d'un logement. Les modalités de ce calcul sont fixées par la loi, qui détermine le champs des espaces à inclure et à exclure du calcul de surface d'un...

Commission fixe et vente immobilière, mythe ou réalité ?

Commission fixe et vente immobilière, mythe ou réalité ? Comment fonctionne la vente immobilière à frais fixes ? 1- Commission variable VS commission fixeComme son nom l’indique, la commission variable est indexée sur le montant total de la valeur du bien immobilier mis en vente. Cette commission exprimée en pourcentage - de l’ordre de 5.5% en moyenne en France -...

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Quelle est la différence entre le prix net vendeur et le prix FAI ?

Différence entre prix net vendeur et prix FAI : le vrai prix de votre bien SommaireSignification du prix net vendeurSignification du prix FAI ou prix HAIMention du prix FAI et du prix net vendeur dans le mandat de venteAutre frais à la charge du vendeurAutre frais à la charge de l'acquéreurCalculer votre prix net vendeur avec l'outil PropriLibComment puis-je augmenter mon prix net vendeur...

Acheter avant de vendre ou vendre avant d’acheter ?

Est-il conseillé d’acheter avant de vendre ou vendre avant d’acheter ?   Lors d’un projet immobilier, vous êtes souvent confrontés à ce casse tête : acheter avant de vendre ou inversement ? Quelle est la solution à adopter ? Nous allons parcourir les deux options afin d’identifier leurs avantages et leurs précautions respectives.   1. Vendre avant d’acheter...

Compromis de vente, séquestre, rôle du notaire … Le processus de vente immobilière décrypté

Qu’est-ce qu’un compromis de vente ?   Une fois l’offre acceptée par le vendeur, vient le moment de formaliser dans les détails l’engagement des deux parties, acheteur et vendeur. Pour ce faire, la rédaction d’une promesse synallagmatique de vente plus communément appelée compromis de vente est mise en oeuvre. La loi prévoit l'obligation d'annexer certains documents au compromis...

Qu’est-ce qu’une bonne estimation immobilière ?

La bonne estimation ?   La première étape de toute vente immobilière consiste à déterminer la valeur du bien : c’est-à-dire définir son prix actuel sur le marché immobilier. Différents critères objectifs sont utilisés : situation géographique, nombre de pièces et m² , agencement, état, orientation, etc. L’estimation en ligne se révèle efficace mais il est préférable...

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