Situé dans le 18ème arrondissement, à l’angle de la rue du Poteau vous trouverez ce bel appartement composé de 3/4 pièces situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans un immeuble des années 1920 et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cet appartement lumineux de 92,80m². Ce bien se situe au pied de l’arrêt de tramway T3b Angélique Compoint, à environ 8 minutes du métro Ligne 13 Porte de Saint-Ouen, à 7 minutes du métro Ligne 4 Porte de Clignancourt et 10 minutes du métro Ligne 12 Jules Joffrin. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité rue du Poteau.
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L’appartement comprend un spacieux double séjour lumineux et sans vis à vis d’environ 32 m2, composé d’un espace salon et d’un espace salle à manger avec la présence d’une belle cheminée et d’un bow-window. Un couloir vient distribuer une cuisine équipée de 7,52m2, une salle de bain composée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne et un WC séparé. Une première chambre de 12,94m2 avec cheminée est distribuée par ce couloir. Une seconde chambre de 16,01m2 jouxte la pièce de vie et est prolongée par un dressing attenant.
Une cave complète ce bien.
Surface loi Carrez : 92,80m² – Charges de copropriété : 350 € environ/mois – Taxe foncière : 804/an – Chauffage gaz collectif – Eau chaude individuelle électrique – Ascenseur – Accès sécurisé/digicode – Fenêtre PVC double vitrage – Gardienne
Faculté de Médecine – 400m
Lycée Belliard – 400m
Collège Hector Berlioz – 500m
Ecole Elémentaire Gustave Rouanet – 350m
PropriLib, l’agence immobilière à Paris à prix fixe et forfaitaire, vous propose ce bien à Paris 18ème . Les frais d’agences (7990 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien :770000€ honoraires d’agence inclus (prix net vendeur: 762010€ + frais d’agences: 7990 €).
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