Montrouge – Haut-Mesnil – 3/4 pièces lumineux avec balcon

Vous trouverez ce charmant appartement traversant, au 6ème étage avec ascenseur (demi-étage) dans une résidence fermée, calme et boisée, avec gardienne : idéal pour les enfants. À proximité des commerces : boulangerie, supermarché, marché… et du square Renaudel. Ce 3/4 pièces de 65m² vous offrira une très belle luminosité par ses expositions Est-Ouest et sa vue dégagée. La ligne du métro 13 station Châtillon-Montrouge ainsi que le Tram 6 se trouvent à 3mns (200m), et sera rejoint par la future ligne 15.
Une visite sans perte de temps ? c’est par ici : Visite virtuelle

Agencement de l’appartement – Visite virtuelle

Un couloir, dès l’entrée de l’appartement, distribue un WC séparé, des placards et rangements, une salle de bain, une cuisine équipée, un séjour lumineux et deux chambres.
La cuisine, refaite à neuf, offre un espace confortable et bien aménagée avec sa fenêtre orientée Ouest. Le séjour lumineux de 22,86m², en face de la cuisine, donne sur un petit balcon exposé Est, offrant une vue dégagée.
Les deux chambres de 9 et 13m² sont orientées respectivement Ouest et Est avec des rangements intégrés.
Aujourd’hui agencé en appartement 3 pièces, il est possible de faire une quatrième pièce dans le séjour (bureau ou chambre). Aucun travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien.

Aspects financiers et techniques

Charges de copropriété : 164 €/mois – Métrage Carrez : 65,01m² carrez – Surface habitable : 66,92 m²- Taxe foncière : 436 €/an environ – Cave – Gardienne – Local vélo et poussette – Double vitrage – Balcon – Placards intégrés – Chauffage et eau chaude individuels au gaz

Aspects financiers et techniques

Ecole Maternelle du Haut Mesnil : 550m
Ecole Elémentaire Renaudel : 500m

PropriLib, l’agence immobilière à faible commission fixe, vous propose ce bien à Montrouge, dans le quartier Haut-Mesnil. Les frais d’agences (4 900 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien :  440 000 € honoraires d’agence inclus (prix net vendeur:  435 100 € + frais d’agences: 4 900 € ttc)

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Détails

Référence du bien
M920621

Chambres
2

Salle(s) d'eau(x)
1

Surface
65