Appartement 3 pièces de 61 m2 avec balcon

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, quartier des Etats-Unis, ce bel appartement de 60,81 m² avec balcon de 10,32 m2, allie le calme résidentiel et la commodité du centre-ville et de ses commerces. Immeuble construit en 2009, ce T3 se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’arrêt du tramway Bachut et des lignes de bus C 15  et C 25.

Agencement de l’appartement

L’entrée de l’appartement avec placards intégrés distribue un séjour avec cuisine ainsi qu’un espace nuit.

Le bel espace de vie de 20 m² bénéficie d’une excellente luminosité grâce à sa baie vitrée orientée Nord-Est qui s’ouvre sur un balcon de 10,32 m2.
La cuisine équipée neuve est ouverte sur le séjour, et présente un espace confortable de 8 m².
L’espace nuit, séparé, présente deux belles chambres de 10 m² environ, une salle de bain et un WC indépendant.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de standing, disposant de belles prestations.

Possibilité d’acquérir une place de parking boxée en sus – 15 000 €

Aspects financiers et techniques

Charges de copropriété :  107 € mensuel – Taxe foncière : 900 € annuel environ – Surface : 60,81 m² loi Carrez – Balcon – Fenêtre double vitrage – Chauffage au gaz individuel – Aucun travaux à prévoir

Écoles à proximité

Ecole élémentaire privée la Fourmi – 600 m

Collège Alice Guy – 800 m

PropriLib, l’agence immobilière à prix fixe, vous propose ce bien dans le 8ème arrondissement de Lyon quartier États-Unis. Les frais d’agences (7 990 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien : 285 000 € honoraires d’agence inclus (net vendeur: 277 010 € + frais d’agences: 7 990 €ttc).

Détails

Référence du bien
LY690809201

Chambres
2

Salle(s) d'eau(x)
1

Surface
61