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Paris 20ème – Gambetta – Maison 4 pièces avec terrasse et studio

  • 1 200 000€
A vendre calme

Paris 20ème – Gambetta – Maison 4 pièces avec terrasse et studio

  • 1 200 000€

Description

Paris 20ème – Gambetta – Maison 4 pièces avec terrasse et studio

 

À deux pas de Gambetta, dans le calme absolu d’une petite rue et à proximité de tous les commerces, venez découvrir cette jolie maison de 125m² au sol (89m² loi Carrez) et son studio indépendant, distribués par une cour privative de 38m². Située à 3 minutes de la place Gambetta, vous trouverez les lignes 3 et 3bis du métro à 300m, Station Gambetta.

Une visite sans perte de temps ? c’est par ici : visite virtuelle

 

 

Agencement de la maison – Visite Virtuelle

 

Cette maison de trois niveaux vous propose en son rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec sa cuisine équipée, la continuité de la terrasse pour de nombreux déjeuner et la possibilité d’ajouter une cheminée. Le premier étage de la maison propose une chambre avec son dressing et sa salle d’eau-WC, attenante. Le deuxième étage offre une vaste pièce sur le même modèle avec un espace dressing et salle d’eau-WC, et vous séduira d’autant plus par son bow window et son incroyable hauteur sous plafond : une seconde chambre, une belle pièce à vivre ? Une mezzanine de 13 m² avec vélux est accessible directement.
Un studio de 18m² distribué par la cour privative complète se bien, et vous offre ses très nombreuses fenêtres et une salle d’eau avec WC.

Cette maison orientée Sud idéalement située, entièrement rénovée et dans une petite copropriété ravalée (2 copropriétaires), vous offre de nombreuses possibilités : le studio à usage professionnel ou d’habitation, une véranda… mais surtout le calme d’une impasse en plein cœur de Gambetta.

 

 

Aspects financiers et techniques

 

Surface habitable : 125m² – Taxe foncière : 1 149€ annuel – Surface carrez : 89m² – Terrasse : 38m² – Charges de copropriété : 109€/mensuel environ – Double vitrage PVC – Cuisine équipée – Chaudière neuve

 

Écoles à proximité

 

Ecole maternelle et élémentaire Pyrénées – 219m

 

PropriLib, l’agence immobilière en ligne à prix fixe vous propose ce bien à Paris 20ème dans le quartier Gambetta. Les frais d’agences Premium (18 000 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien : 1 200 000 € honoraires d’agence inclus (1 182 000 € + 18 000 €).

 

Détails

Référence du bien
P200421
Chambres
3
Salle(s) d'eau(x)
2

Contact

Solène Asquin
  • Solène Asquin

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