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A vendre calme

Paris 11ème – Saint-Maur/Belleville – Studio calme avec Balcon

  • 330 000€

Description

Paris 11ème – Saint-Maur/Belleville – Studio calme avec Balcon

 

À proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio vous est présenté dans une rue piétonne du 11ème arrondissement de Paris dans le quartier Saint-Maur/Belleville. Dans un immeuble ancien des années 1880, vous serez charmé par la vue dégagée et le beau balcon de cet appartement, qui en font un espace paisible et privilégié.
Cet appartement se situe à 90m de la station Belleville, métro ligne 2 et ligne 11, et à 100m des stations de bus lignes 71 et 20.
Une visite sans perte de temps ? c’est par ici : visite virtuelle !

 

Agencement de l’appartement – Visite virtuelle

 

L’entrée de l’appartement dessert la pièce principale de ce bien d’une surface de 21,04 m², sans perte de place et avec une belle hauteur sous plafond.
Ce bel espace très lumineux comporte deux grandes fenêtres orientées Sud-Ouest, et est desservie par un balcon filant de 3 m². Sans vis-à-vis, l’extérieur offre une agréable vue dégagée sur le ciel et les toits avoisinants.
Un espace cuisine est aménagé, avec branchement pour lave-linge.
Une salle d’eau avec WC et fenêtre est séparée de la pièce principale par une porte à galandage.
Possibilité de créer un coin nuit séparé.
Appartement vendu loué avec un bail non meublé jusqu’à Août 2023.

 

Aspects financiers et techniques

 

 Charges de copropriété : 65 € / mois environ – Taxe foncière : 258 € / an – Surface : 25,37 m² loi Carrez –  Double Vitrage – Chauffage indépendant – Balcon

 

Écoles à proximité

 

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PRESENTATION – 40m

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BELLEVILLE – 60m

COLLEGE LUCIE AUBRAC- 350m

PropriLib, l’agence immobilière à prix fixe de 4 900 €, vous propose ce bien à Paris dans le 11ème arrondissement. Les frais d’agences (4 900 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien : 330 000 € honoraires d’agence inclus (prix net vendeur: 325 100 € + 4 900 €).

 

Prix immobilier à Paris 11ème

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Home staging digital/Visite virtuelle

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Solène Asquin
  • Solène Asquin