Paris 11ème – Léon-Blum Folie-Regnault  – 3 pièces

Situé en plein cœur du 11ème arrondissement de Paris, vous trouverez cet appartement de 3 pièces d’une surface totale de 55,59m² dans un bel immeuble des années 1970, dont les parties communes sont très bien entretenues. Au 6ème étage avec ascenseur, l’appartement se trouve à 3mns à pied du métro Rue Saint Maur ligne 3 (230m), à 4mns à pied du métro Voltaire ligne 9 (350m) et à 8mns à pied du métro Père Lachaise la ligne 2 et 3 650m).

Une visite sans perte de temps ? C’est par ici : Visite virtuelle

Agencement de l’appartement – Visite virtuelle

Cet appartement lumineux et traversant dispose d’un plan fonctionnel et sans perte de place.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour et d’une cuisine ouverte ; cet ensemble est de 28.16m². Ce bel espace agréable avec son parquet donne accès au balcon de 4.35m². Une première chambre de 9.15m² située au calme complète cet espace. Le coté nuit se compose d’un dressing, d’une deuxième chambre de 9.22m² qui donne sur une rue calme et sans vis-à-vis ; d’une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble. Aucun travaux à prévoir.

L’appartement dispose de nombreux rangements, et vous ravira par son charme et son parquet en très bon état.

Le bien comporte également une cave saine.

Aspects financiers et techniques

Charges 760€/trimestre – Taxe foncière : 843€/an – Loi carrez : 55.59m2 – Chauffage collectif au gaz – Cave – Local à vélo – Gardien

Écoles à proximité

École maternelle publique Émile Lepeu – 650m

École élémentaire publique Saint Maur – 71m

École et Collège privé Saint Ambroise – 650m

PropriLib, l’agence immobilière à faible commission fixe, vous propose ce bien dans le 11ème arrondissement de Paris, dans le quartier Léon-Blum Folie Regnault. Les frais d’agences (7 990 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien : 650 000 € honoraires d’agence inclus (prix net vendeur : 642 010 € + frais d’agences : 7 990 € ttc).

Prix immobilier à Paris 11

Découvrez les prix au m2 à Paris 11.

Détails

Référence du bien
P110523

Chambres
2

Salle(s) d'eau(x)
1

Surface
55

Année de construction
1970