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Nogent-sur-Marne (94) – Porte de Nogent – Appartement 4 pièces avec Roof-Top

  • 1 680 000€

Description

Nogent-sur-Marne (94) – Porte de Nogent – Appartement 4 pièces – Roof-Top

 

Situé à Nogent sur Marne, venez découvrir ce magnifique duplex situé au 3ème et dernier étage de 155m2 avec ses différents extérieurs dont un roof top de 86m2 au 4ème étage. Il se trouve dans une résidence sécurisée et verdoyante des années 1970. Idéalement situé à proximité du RER B (5min à pied) et du bois de Vincennes, cet appartement est très lumineux et sans vis à vis. Une visite sans perte de temps ? c’est par ici : visite virtuelle !

 

Agencement de la maison – Visite Virtuelle

 

Cet appartement se compose d’une belle entrée qui vient distribuer un spacieux espace de vie lumineux de 45m2. Il se compose d’une partie salon et d’une partie salle à manger exposées ouest. Un balcon de 19m2 vient prolonger cet espace. Une cuisine séparée et équipée jouxte l’espace de vie.

L’espace nuit exposé sud se compose de 2 chambres de 15m2 et 20m2 dont l’une avec sa salle de bain. Elles disposent chacune de rangements ainsi qu’un accès sur un second balcon. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter cet espace.

À l’étage de cet appartement se trouve un superbe roof top de 86m2 aménagé par une véranda et terrasse végétalisée. Cet espace, au calme exposé Ouest – Sud – Est et sans vis à vis avec une vue dominante sur la verdure de la résidence et du Bois de Vincennes.

Un cabanon de jardin est présent sur la terrasse. Une troisième salle d’eau avec WC jouxte la Véranda.

Une place de parking et une cave complète ce bien.

 

Aspects financiers et techniques

 

Surface habitable : 155m2 – Chauffage collectif au gaz – Charge de copropriété : 1500€/trismestre – Cave  – Taxe Foncière : 3 697€ –  Box en sous-sol  – Exposition : Ouest/Sud/Est

 

Écoles à proximité

 

Ecole Montessori Internationale : 850m

Collège de France : 57m

Lycée Polyvalent et Professionnel La Source : 550m

 

PropriLib, l’agence immobilière à prix fixe et forfaitaire, vous propose ce bien à Nogent sur Marne. Les frais d’agences (35 000 €) sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien : 1 680 000 € honoraires d’agence inclus (1 645 000 € + 35 000 €).

Détails

Référence du bien
N940522
Chambres
2
Salle(s) d'eau(x)
3
Surface
155
Place de parking
1

Contact

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