Prix moyen au m² à Vincennes pour un appartement
9 315 €/m²
- Prix bas : 6 730 €/m²
- Prix moyen : 9 315 €/m²
- Prix haut : 12 040 €/m²
Prix moyen au m² à Vincennes pour une maison
9 820 €/m²
- Prix bas : 6 000 €/m²
- Prix moyen : 9 820 €/m²
- Prix haut : 15 180 €/m²
Critères les plus recherchés à Vincennes
- 31% recherchent un 2 pièces
- 29% recherchent un 3 pièces
- 16% recherchent un studio
- 14% recherchent un 4 pièces
- 5% recherchent un 5 pièces ou plus
Délai de vente moyen à Vincennes
Le délai de vente varie selon la localisation précise, le type de bien et son état général.
Comment estimer au mieux mon bien immobilier ?
Que ce soit à Vincennes (94300) ou dans une autre ville du Val-de-Marne comme Fontenay-sous-Bois ou Charenton-le-Pont, l’estimation immobilière doit commencer par une première recherche sur la tranche de prix pratiquée. Cette analyse doit prendre en compte la typologie du bien : appartement ou maison.
La deuxième étape consiste à rechercher les biens actuellement en vente à Vincennes, et plus précisément dans votre quartier (République, Saint-Louis, Sorano, Centre-ville, Diderot, Vignerons, etc.) afin d’identifier les concurrents directs de votre bien.
👉 À Vincennes, l’écart entre les prix au m² est particulièrement marqué.
L’idéal reste de solliciter un expert du secteur qui pourra vous conseiller sur la meilleure stratégie de prix.
Comment vendre au meilleur prix ma maison ou mon appartement à Vincennes ?
Pour vendre dans les meilleures conditions, il est important de :
- réaliser une estimation immobilière fiable,
- définir une stratégie de prix et de vente,
- mettre en valeur le bien (photos, home staging),
- créer une annonce attractive,
- diffuser l’annonce sur les portails adaptés.
Les 3 erreurs les plus fréquentes des vendeurs particuliers :
- Fixer un prix de vente excessif ou un prix au m² mal ajusté (attention à la loi Carrez)
- Ne pas mettre en valeur le bien
- Publier uniquement sur des sites de particuliers