Prix de l’immobilier par M2 à Montrouge (92120)

Prix moyen par m² à Montrouge pour un appartement

8 035 €/m²

• Prix bas : 5 835 €/m²
• Prix moyen : 8 035 €/m²
• Prix haut : 10 610 €/m²

Critères les plus recherchés à Montrouge

• 30 % recherchent un 3 pièces
• 29 % recherchent un 2 pièces
• 17 % recherchent un studio
• 16 % recherchent un 4 pièces

Prix moyen par m² à Montrouge pour une maison

9 010 €/m²

• Prix bas : 5 400 €/m²
• Prix moyen : 9 010 €/m²
• Prix haut : 13 370 €/m²

Comment estimer au mieux mon bien immobilier ?

Que ce soit à Montrouge ou dans une autre ville des Hauts-de-Seine comme Levallois-Perret ou Boulogne-Billancourt, l’estimation immobilière doit commencer par :

1. Analyser la tranche de prix pratiquée dans la ville et selon le type de bien (appartement ou maison).
2. Comparer avec les biens en vente dans votre quartier (Mairie de Montrouge, Marcelin Berthelot, Jean Jaurès, Aristide Briand, Boileau, Camille Pelletan, Péri Brossolette, Raymond Queneau, Jules Ferry, Châtillon Montrouge, Renaudel…).

👉 À Montrouge, les prix au m² présentent une forte amplitude, ce qui rend cette étape cruciale.

L’idéal reste de consulter un expert du secteur afin de définir la meilleure stratégie de prix et obtenir le meilleur prix de vente.

Comment vendre au meilleur prix à Montrouge ?

Pour réussir la vente de votre bien immobilier :

• Faire une estimation immobilière fiable
• Définir une stratégie de prix adaptée
• Mettre en valeur son bien
• Rédiger une annonce attractive
• Diffuser l’annonce sur les bons portails

Les erreurs classiques des vendeurs particuliers

• Fixer un mauvais prix (global ou au m², attention à la loi Carrez)
• Négliger la mise en valeur du bien
• Publier uniquement sur les sites de particuliers

Ventes récentes à Montrouge (92120)

Exemples de ventes réalisées par PropriLib

• Studio lumineux avec vue dégagée – 29 m²
• Appartement 4 pièces avec terrasse

Prix au m² des ventes récentes à Montrouge