Que vous souhaitiez acheter une maison neuve ou vendre un appartement ancien, il est plus prudent aujourd’hui de passer par une agence immobilière. Toutefois, il faut reconnaître que celles-ci sont assez nombreuses et qu’il est difficile de sélectionner celle qui répondra le mieux à nos attentes. On a donc eu l’idée de vous proposer cet article dans lequel vous trouverez 5 signes pour reconnaître une bonne agence sans se tromper.
Un ancrage local et non national
Les grandes entreprises officiant dans le secteur immobilier ont pour beaucoup des agences éparpillées dans toute la France. Cela peut sembler rassurant au premier abord, mais c’est un leurre en réalité. En effet, chaque région possède ses spécificités et appliquer des mêmes règles partout est illusoire. Vous risquez alors de recevoir des promesses irréalistes à cause d’un manque de connaissance du marché local.
C’est pourquoi nous vous recommandons plutôt de privilégier les agences immobilières qui ne sont présentes que dans une région donnée. Pour ce qui est du spécialiste Novéo Immo par exemple, vous ne trouverez des agences que sur Strasbourg, Lyon et Grenoble. Si vous êtes dans le coin, vous aurez ainsi droit à des conseils plus pertinents pour votre projet.
Une grande transparence dans les échanges
Il n’y a rien de pire que de tomber sur une agence immobilière qui vous vend monts et merveilles et qui facture à la fin des honoraires prohibitifs. S’il n’est bien sûr pas facile de savoir lorsque votre interlocuteur vous cache sciemment certaines informations, il ne faudra pas hésiter à poser des questions. À partir du moment où vous constatez qu’il y a des réticences, méfiez-vous : vous pourriez fort le regretter par la suite !
Une réputation solide avec des avis clients positifs
Aujourd’hui, la plupart des agences immobilières disposent d’un site Web et sont référencées sur Google. Cela veut dire que vous pouvez accéder aux avis de clients qui sont passés par leurs services. Ces témoignages vous aideront à déterminer si l’agence en question est sérieuse. Faites tout de même attention aux agences encore récentes (moins de 6 moins) qui ont déjà plus d’une centaine d’avis. Certains ne sont en effet pas authentiques, ce qui fausse un peu la donne.
Une prise en charge réactive en toutes circonstances
Vous avez contacté une agence immobilière par mail et vous n’avez reçu aucune réponse après 48 heures ? Ce n’est pas vraiment bon signe. Selon nous, une bonne agence doit vous proposer un accompagnement à la fois réactif et efficace. Car même si vos demandes sont un peu irréalistes, un professionnel de l’immobilier qui se respecte doit vous renseigner sur ce qui est envisageable.
Un site Web régulièrement mis à jour
Cela fait plusieurs mois que vous recherchez un appartement ancien et que vous voyez toujours les mêmes annonces ? Cela signifie que soit les biens en question ne se vendent pas (à cause de prix trop élevés par exemple), soit qu’ils restent en ligne pour attirer les clients. Dans tous les cas, ce n’est pas vraiment un bon indicateur : préférez une agence qui propose régulièrement de nouveaux biens. C’est notamment la preuve qu’elle est active et que des transactions sont réellement effectuées !
